Для многих людей работа риелтором - это отсутствие никаких препятствий и устойчиво высокий доход. На деле же все происходит совсем иначе. В первую очередь - это финансовые риски. По этой причине если вы решили стать риелтором, ознакомьтесь со всеми существующими особенностями данной специализации.
Первое, на что нелишне обратить максимум внимания - это тщательное изучение законодательной базы: нотариальное документальное оформление купли/продажи и обложение налогами сделки. Аналогично необходимо изучить базовые положения, относительно принятия решений кураторского совета, аспекты реализации недвижимости, полученной с отлагаемым соглашением оплаты, а также процесс узаконивания перепланировки и добавление террасы.
Чтобы начать работу, необходимо оформиться как ИП или юридическое лицо. Добрый вариант - вступление в риэлтерскую ассоциацию, которая поможет быть в курсе всех нововведений законодательства, предоставит юрисконсульта и разрешит доступ к огромной базе недвижимости с содействием CRM системы. При работе с заказчиком в теле договора должны быть написаны права и круг обязанностей обоих сторон, сумма услуг риелтора. После того как заказчик объявляет сумму, которую готов потратить на покупку жилья, риелтор отнимет из нее сумму услуг и плату участия нотариуса в сделке.
И только после такого сотрудник фирмы недвижимости ищет жилище на остальную покупателем сумму. Весь документооборот надежнее вести самому - это создаст благородную репутацию и зарекомендует риелтора как надежного сотрудника, за услугами которого граждане будут обращаться без сомнения. В этом деле, непременно, поможет [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. ]. Ну и, само собой разумеется, не стоит забывать о рекламе. Избранный вариант - "из уст в уста", она функционирует гораздо скорее.
CRM для агентства недвижимости
Линейный вид
